Помещение в аренду с правом выкупа

Возьмем в аренду с правом дальнейшего выкупа, купим, помещение свободного назначения в регионах присутствия (Москва и ближнее Подмосковье, Екатеринбург, Севастополь, Санкт Петербург). Возможен вариант совместного использования. Состояние значения не имеет. Сделаем ремонт. Долгосрочно. Желательна возможность отдельного входа на улицу (пешеходный трафик), размещение вывески на фасаде, свой санузел. Желательно отдельно стоящее. Так же рассматриваются варианты покупки земельного участка под строительство.